Charmante Villa Individuelle avec Potentiel d'Agrandissement et Vues Imprenables sur La Concha à Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol Nichée dans l'exclusive Urbanización Valle del Sol, une enclave résidentielle sereine de Marbella West, cette ravissante villa offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité sur la prestigieuse Nueva Milla de Oro. Entourée d'une végétation luxuriante et à seulement quelques minutes de parcours de golf de classe mondiale tels qu'Aloha Golf et Los Naranjos, de plages immaculées et des commodités vibrantes de Puerto Banús (à 10 minutes en voiture), la propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur l'emblématique montagne La Concha depuis chaque recoin – une signature du style de vie luxueux de Marbella. Incluse dans le nouveau PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) 2024 de Marbella, qui améliore les opportunités de développement, cette demeure est prête à être habitée immédiatement tout en offrant un immense potentiel de personnalisation. Sise sur une généreuse parcelle de 1,440 m², la villa dispose de 80 m² de surface habitable plus de vastes terrasses, avec une surface constructible approuvée allant jusqu'à 277 m² pour de futures extensions. L'intérieur arbore un élégant parquet au sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifiquement entretenu, d'une piscine privée récemment construite avec des matériaux de haute qualité et une douche d'eau chaude, ainsi que d'une immense aire de jeux pour enfants pour le plaisir de toute la famille. Tous les systèmes d'eau, d'électricité et d'irrigation du jardin ont été récemment mis à jour, complétés par l'eau du puits communautaire permettant des économies annuelles significatives sur les factures. Les atouts supplémentaires incluent un parking pour quatre voitures, un débarras rénové de 20 m² convertible en chambre d'amis ou de service, et des raccordements complets aux services publics. Plot: 1,440 m² Built area: 80 m² + terrasses (extensible à 277 m²) Bedrooms: Agencement flexible avec potentiel pour plus Piscine privée avec douche chaude Parquet au sol Immense aire de jeux pour enfants Magnifique jardin avec nouvelle irrigation Parking pour 4 cars Débarras/chambre d'amis de 20 m² Eau du puits communautaire Climatisation et installations modernes Une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella – idéal pour les familles en quête d'intimité, de vues et de potentiel de croissance !
