APPARTEMENT UNIQUE DE 3 CHAMBRES AVEC VUE MER OUVERTE, GRANDE TERRASSE PLEIN SUD ET AMÉNAGEMENTS SUR MESURE – LIBELLA, ESTEPONA Certains appartements se distinguent immédiatement par leur atmosphère et leur qualité. Celui-ci en fait clairement partie. Situé dans la résidence exclusive Libella à Selwo, Estepona, cet appartement exceptionnel de 3 chambres associe architecture contemporaine, prestations haut de gamme, une remarquable terrasse privée de 48,35 m² et une magnifique vue dégagée sur la Méditerranée. L'appartement offre environ 136,40 m² de surface intérieure utile et a été conçu autour d'un vaste espace de vie lumineux réunissant naturellement salon, salle à manger et cuisine. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse. L'orientation sud et la position surélevée offrent une superbe vue ouverte sur la Méditerranée. La terrasse permet d'aménager plusieurs espaces pour les repas en plein air, la détente et les moments entre amis ou en famille. Elle devient ainsi une véritable extension de l'espace de vie. L'un des éléments les plus remarquables de cet appartement est la qualité de ses réalisations sur mesure. La cuisine bénéficie de magnifiques finitions en bois et plusieurs éléments ont été spécialement conçus et réalisés pour cette propriété. Il s'agit notamment de la grande table à manger extensible réalisée sur mesure ainsi que du meuble en bois sur mesure conçu autour du pilier structurel en béton existant. Ce pilier, qui se trouvait à l'origine au milieu de l'espace de vie, a été intégré de manière particulièrement élégante dans l'aménagement intérieur. Le meuble sur mesure crée aujourd'hui une belle continuité fonctionnelle et esthétique entre la cuisine et la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment une plaque de cuisson, une hotte de plafond, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un lave-linge séchant. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol hydraulique, d'un chauffage électrique au sol dans les salles de bains, d'une pompe à chaleur aérothermique à haute efficacité pour l'eau chaude et d'une climatisation centralisée réversible. Les menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, le double vitrage et les volets roulants motorisés assurent un excellent confort thermique et acoustique. Les chambres ont été conçues comme des espaces calmes et confortables. Les salles de bains disposent de carrelage en grès cérame de qualité, de douches modernes extra-plates avec parois vitrées, de robinetterie thermostatique, de WC suspendus et de meubles vasque élégants avec plans en quartz compact. Libella est une résidence sécurisée et fermée avec de beaux jardins paysagers méditerranéens, une piscine extérieure, des espaces communs, un local à vélos, un contrôle des accès et un système de vidéosurveillance périmétrique. Les propriétaires bénéficient également d'un accès exclusif à l'Australy Social Club, comprenant notamment une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un hammam, ainsi que différents espaces de détente et de convivialité. Une partie des installations est déjà disponible et les autres équipements wellness et gastro doivent ouvrir prochainement. L'espace coworking est déjà disponible. La résidence est située à Selwo, dans un environnement calme et verdoyant entre Estepona et Marbella, à proximité de Selwo Aventura, du golf de La Resina et des plages. Les excellentes connexions routières permettent de rejoindre facilement Estepona, Marbella et le reste de la Costa del Sol. L'appartement comprend également une place de parking souterrain et une cave privée. ÉLÉMENTS SUR MESURE ET MOBILIER Les éléments réalisés spécifiquement sur mesure pour cet appartement, notamment la grande table à manger extensible et le meuble en bois autour du pilier en béton, sont inclus dans le prix de vente. Le reste du mobilier indépendant et les éléments décoratifs visibles sur les photographies ne sont pas inclus. L'ensemble du mobilier indépendant peut être acquis séparément pour 70 000 €. Une propriété véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, intimité, design contemporain, grande terrasse plein sud, vue mer dégagée, prestations de qualité et style de vie résidentiel avec de véritables équipements de resort.
