# Maison de Ville Traditionnelle avec Grand Patio, Double Accès et Fort Potentiel d’Investissement à Estepona **Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés d’Estepona.** À vendre, charmante maison de ville andalouse située dans le populaire quartier du Cristo, à quelques minutes à pied du centre historique, des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son patio privé de plus de 100 m² et ses deux accès indépendants depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et d’exploitation. ## Maison Principale Avec son entrée indépendante, la maison principale comprend : * 3 grandes chambres doubles * Salon-salle à manger * Cuisine indépendante * Salle de bains ## Bâtiment Annexe avec Accès Indépendant Depuis le vaste patio intérieur, on accède à une seconde partie de la propriété disposant également de sa propre entrée depuis une autre rue, permettant même le stationnement d’un véhicule à l’intérieur de la parcelle. ### Rez-de-chaussée * 4 pièces * Salon-salle à manger * Cuisine * Salle de bains * Débarras pouvant être transformé en salle de bains supplémentaire ### Premier Étage * 2 pièces communicantes * Salle de bains * Débarras * Terrasse solarium ## Important Potentiel de Développement et de Rentabilité Par le passé, les chambres situées autour du patio étaient exploitées avec succès en location touristique grâce à l’excellente situation de la propriété et à l’attrait croissant d’Estepona auprès des visiteurs. Aujourd’hui, la maison nécessite une rénovation complète, mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour développer un projet à forte valeur ajoutée et à haut rendement locatif. Les possibilités sont nombreuses : ✔ Grande résidence familiale ✔ Maison d’hôtes ou boutique-hôtel ✔ Activité de location saisonnière ✔ Création de plusieurs appartements indépendants ✔ Projet de coliving ou location de chambres ✔ Combinaison habitation privée et activité locative ## Caractéristiques Principales * Maison de ville andalouse traditionnelle * Emplacement privilégié dans le quartier du Cristo à Estepona * Deux accès indépendants depuis deux rues différentes * Patio privé de plus de 100 m² * Possibilité de stationnement à l’intérieur de la propriété * Terrasse solarium * Nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d’aménagement * Fort potentiel de valorisation * Idéal pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de rénovation Les propriétés offrant de telles caractéristiques et un tel potentiel de développement deviennent rares à Estepona. Après rénovation, cette maison pourra devenir une résidence de caractère ou un investissement locatif particulièrement rentable sur la Costa del Sol. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.**
